Nos honoraires

HONORAIRES DE TRANSACTION

Estimation :

Forfait de 250 € à 400 € TTC*.

*Offert en cas de signature d’un mandat exclusif

Transactions immobilières ou commerciales sur prix de vente :

Jusqu’à 100 000 € - 10 % TTC (Forfait minimum de 2 400 €TTC)
A partir de 100 001 € à 200 000 € - 9% TTC
A partir de 200 001 € à 400 000 € - 8% TTC
A partir de 400 001 € à 600 000 € - 7% TTC
A partir de 600 001 € à 900 000 € - 6% TTC
A partir de 900 001 € à 2 000 000 € - 5% TTC
A partir de 2 000 001 € - 4% TTC

Les honoraires de transaction sont à la charge de l’acquéreur ou du vendeur en fonction de la mention au mandat.

HONORAIRES D’ADMINISTRATION DE BIENS ET DE GERANCE LOCATIVE

Les honoraires d’administration de biens et de gérance locative sont à la charge du bailleur

Administration de biens :

7 % HT, soit 8, 4% TTC des montants encaissés par le cabinet.

Gérance locative :

6 % HT, soit 7,2 % TTC des montants encaissés par le cabinet.

Prestations à l’heure :

125 € HT.

Faire assurer et autres risques les biens gérés, signer à cet effet toutes polices et tous avenants d’assurances, en payer les primes : 50 € HT /an
Embaucher et congédier le personnel d’entretien et de gardiennage, fixer les salaires et les conditions de travail ; le remplacer si nécessaire : 350 € HT / embauche
Gestion des contrats d’entretien des installations : 25 € HT / an / contrat
Déclarations fiscales annuelles par lot : 77,50 € HT
Déclaration TVA (par déclaration) : 50 € HT
Diagnostics techniques (RNT, DPE, Carrez, Amiante…) : frais réels + déplacement et/ou suivi
Photocopies de dossiers : frais réels.
Tous envois de courriers : frais réels.
Reportage 3D immersif du bien : Sur devis
Reportage vidéo/photos du bien : Sur devis
Notification congé aux services fiscaux : 25 €TTC

Les frais de contentieux sont à la charge du locataire

CONTENTIEUX LOYERS IMPAYES

Première relance : 3,50 € TTC
Deuxième relance : 15,50 € TTC
Troisième relance et lettre au garant : 105 € TTC
Envoi du dossier à l’huissier : 175 € TTC

CONTENTIEUX ASSURANCES ET CONTRATS D’ENTRETIENS

Première relance : 3,50 € TTC
Deuxième relance : 15,50 € TTC
Troisième relance et contentieux : 125 € TTC

DIVERS

Avenant au bail : 250 € TTC
Attestations diverses demandées par le locataire : 10 € TTC
20 % HT du loyer annuel HT, + honoraires de transaction si droit d’entrée.
20 % HT sur la totalité des loyers HT de la durée du bail précaire

HONORAIRES LOCATION HABITATION - LOI 6 Juillet 1989
Pour les logements nus ou meublés suite à la Loi ALUR du 15- 09-2014

Honoraires locataire :

Visite, constitution de dossier et rédaction de bail :
- Zone très tendue (Zone A Bis art.304-1 du CCH) : 12 € TTC
- Zone tendue : 10 € TTC
- Hors zone très tendue & tendue : 8 € TTC
Rédaction de l’état des lieux – toutes zones : 3 € TTC par m² de surface habitable

Plafonnés au montant des honoraires à la charge du bailleur

Honoraires bailleur :

Un mois de loyer charges comprises TTC, correspondant aux honoraires de négociation, visites, constitution du dossier, rédaction du bail et constat d’état des lieux.

HONORAIRES LOCATION PARKING OU GARAGE

Honoraires locataire :
150 € TTC

Honoraires bailleur :
150 € TTC

Ou répartition Bailleur/Locataire selon mandat

Plafonnés au montant des honoraires à la charge du bailleur

HONORAIRES HORS RECHERCHE DE LOCATAIRES

Rédaction bail : 500 € TTC
Etat des lieux : 250 € TTC

HONORAIRES DE LOCATION BAUX COMMERCIAUX, PRECAIRES, OU PROFESSIONNELS

Négociation et/ou rédaction du bail commercial ou professionnel :
Négociation et/ou rédaction du bail précaire :

LOCATION DE LIEUX EVENEMENTIELS
Les honoraires de location de lieux est à la charge du locataire.

20 % à 40 % du montant net propriétaire sur devis
Forfait prestations de services divers sur devis
Service sécurité sur devis (obligatoire en fonction du lieu)

Prix incluant la TVA à 20 %